Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue Régnier à Calais

Estimation théorique

Rue Régnier,62100 Calais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Régnier,62100-Calais indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1725RUE REGNIER370132135000€1929€
2020-06-1725RUE REGNIER370132135000€1929€
2024-05-2422RUE REGNIER6119219120000€1008€
2024-05-2422RUE REGNIER6119219120000€1008€
2023-05-1540RUE RONSARD380149152000€1900€
2023-05-1540RUE RONSARD380149152000€1900€
2020-07-1021RUE REGNIER36513465000€1000€
2020-07-1021RUE REGNIER36513465000€1000€
2024-01-3019RUE REGNIER377119117000€1519€
2024-01-3019RUE REGNIER377119117000€1519€
2021-05-1828RUE RONSARD392150131200€1426€
2021-05-1828RUE RONSARD392150131200€1426€
2022-03-1028RUE RONSARD392150137000€1489€
2022-03-1028RUE RONSARD392150137000€1489€
2022-02-0317RUE REGNIER7131228173010€1321€
2022-02-0317RUE REGNIER7131228173010€1321€
2020-10-2044RUE REGNIER350242150000€3000€
2020-10-2044RUE REGNIER350242150000€3000€
2021-06-2124RUE CORNEILLE7123300155000€1260€
2021-06-2124RUE CORNEILLE7123300155000€1260€
2022-10-2111RUE RACINE348145136000€2833€
2022-10-2111RUE RACINE348145136000€2833€
2021-03-1746RUE REGNIER477226123000€1597€
2021-03-1746RUE REGNIER477226123000€1597€
2021-06-1412RUE REGNIER688216158000€1795€
2021-06-1412RUE REGNIER688216158000€1795€
2023-04-2124RUE CORNEILLE597184135000€1392€
2023-04-2124RUE CORNEILLE597184135000€1392€
2024-06-216RUE REGNIER2567098000€1750€
2024-06-216RUE REGNIER2567098000€1750€
2021-06-0329RUE CORNEILLE3647160000€938€
2021-06-0329RUE CORNEILLE3647160000€938€
2022-11-08121BD VICTOR HUGO570310102500€1464€
2022-11-08121BD VICTOR HUGO570310102500€1464€
2021-12-3127RUE CORNEILLE4907994000€1044€
2021-12-3127RUE CORNEILLE4907994000€1044€
2021-02-0516RUE RONSARD513218190000€682€
2021-02-0516RUE RONSARD513218190000€682€
2021-08-2525RUE CORNEILLE5837459300€714€
2021-08-2525RUE CORNEILLE5837459300€714€
2024-01-10117BD VICTOR HUGO5151139181350€1201€
2024-01-10117BD VICTOR HUGO5151139181350€1201€
2022-10-2147RUE SAINTE BEUVE380114119000€1488€
2022-10-2147RUE SAINTE BEUVE380114119000€1488€
2022-02-1845RUE RACINE460157116000€1933€
2022-02-1845RUE RACINE460157116000€1933€
2022-09-1262RUE REGNIER468221123500€1816€
2022-09-1262RUE REGNIER468221123500€1816€
2024-06-28101BD VICTOR HUGO397216135000€1392€
2024-06-28101BD VICTOR HUGO397216135000€1392€
2024-04-2223RUE RONSARD3100157116000€1160€
2024-04-2223RUE RONSARD3100157116000€1160€
2022-10-144RUE RACINE3898330000€337€
2022-10-144RUE RACINE3898330000€337€
2020-08-1723RUE LAMARTINE3666082000€1242€
2020-08-1723RUE LAMARTINE3666082000€1242€
2022-06-2921RUE RONSARD5101181144000€1426€
2022-06-2921RUE RONSARD5101181144000€1426€
2024-02-064RUE LAMARTINE2599466000€1119€
2024-02-064RUE LAMARTINE2599466000€1119€
2023-07-2870RUE REGNIER689214110000€1236€
2023-07-2870RUE REGNIER689214110000€1236€
2021-01-134RUE GILBERT3608263000€1050€
2021-01-134RUE GILBERT3608263000€1050€
2020-11-2735RUE LAMARTINE4636564200€1019€
2020-11-2735RUE LAMARTINE4636564200€1019€
2021-07-2972RUE REGNIER25113255000€1078€
2021-07-2972RUE REGNIER25113255000€1078€
2021-03-0936RUE ROUGET DE L ISLE4127185143000€1126€
2021-03-0936RUE ROUGET DE L ISLE4127185143000€1126€
2021-01-0440RUE ROUGET DE L ISLE6115110130600€1136€
2021-01-0440RUE ROUGET DE L ISLE6115110130600€1136€
2023-02-2716RUE RACINE385147125000€1471€
2023-02-2716RUE RACINE385147125000€1471€
2022-07-12143BD VICTOR HUGO280169132110€1651€
2022-07-12143BD VICTOR HUGO280169132110€1651€
2020-12-1178RUE ROUGET DE L ISLE51008245000€450€
2020-12-1178RUE ROUGET DE L ISLE51008245000€450€
2024-06-2411RUE RONSARD38082105000€1313€
2024-06-2411RUE RONSARD38082105000€1313€
2023-06-166RUE DEBACQ350164119000€2380€
2023-06-166RUE DEBACQ350164119000€2380€
2020-11-2680RUE ROUGET DE L ISLE4927645000€489€
2020-11-2680RUE ROUGET DE L ISLE4927645000€489€
2023-09-1855RUE ROUGET DE L ISLE3100119136000€1360€
2023-09-1855RUE ROUGET DE L ISLE3100119136000€1360€
2022-05-1159RUE ROUGET DE L ISLE46085109500€1825€
2022-05-1159RUE ROUGET DE L ISLE46085109500€1825€
2024-06-1871RUE ROUGET DE L ISLE390101114000€1267€
2024-06-1871RUE ROUGET DE L ISLE390101114000€1267€
2020-09-109RUE RONSARD38083110000€1375€
2020-09-109RUE RONSARD38083110000€1375€
2020-08-2871RUE REGNIER2442555000€1250€
2020-08-2871RUE REGNIER2442555000€1250€
2021-04-3075RUE ROUGET DE L ISLE5101101126000€1248€
2021-04-3075RUE ROUGET DE L ISLE5101101126000€1248€
2020-06-107RUE RONSARD3808360000€750€
2020-06-107RUE RONSARD3808360000€750€
2022-04-1594BD VICTOR HUGO3102233153000€1500€
2022-04-1594BD VICTOR HUGO3102233153000€1500€
2023-07-1316RUE CORNEILLE3646758000€906€
2023-07-1316RUE CORNEILLE3646758000€906€
2020-11-2737RUE DEBACQ46411480000€1250€
2020-11-2737RUE DEBACQ46411480000€1250€
2022-07-2635RUE DEBACQ280266165000€2063€
2022-07-2635RUE DEBACQ280266165000€2063€
2020-12-0873RUE ROUGET DE L ISLE7200917355000€1775€
2020-12-0873RUE ROUGET DE L ISLE7200917355000€1775€
2024-05-3090BD VICTOR HUGO3100250139000€1390€
2024-05-3090BD VICTOR HUGO3100250139000€1390€
2020-06-2444RUE CASIMIR DELAVIGNE3808564000€800€
2020-06-2444RUE CASIMIR DELAVIGNE3808564000€800€
2021-03-3048RUE CASIMIR DELAVIGNE3646530000€469€
2021-03-3048RUE CASIMIR DELAVIGNE3646530000€469€
2020-10-02140BD VICTOR HUGO487484157000€1805€
2020-10-02140BD VICTOR HUGO487484157000€1805€
2021-04-2727RUE SAINTE BEUVE494105103000€1096€
2021-04-2727RUE SAINTE BEUVE494105103000€1096€
2020-10-2935RUE ROUGET DE L ISLE35611973000€1304€
2020-10-2935RUE ROUGET DE L ISLE35611973000€1304€
2023-08-2325RUE SAINTE BEUVE586116123500€1436€
2023-08-2325RUE SAINTE BEUVE586116123500€1436€
2021-10-1927RUE DEBACQ474111100000€1351€
2021-10-1927RUE DEBACQ474111100000€1351€
2022-07-0738RUE SAINTE BEUVE492136120000€1304€
2022-07-0738RUE SAINTE BEUVE492136120000€1304€
2024-02-0221RUE SAINTE BEUVE59311680000€860€
2024-02-0221RUE SAINTE BEUVE59311680000€860€
2022-08-01114BD DE L EGALITE497258135000€1392€
2022-08-01114BD DE L EGALITE497258135000€1392€
2020-12-297RUE ALFRED DE VIGNY49832127000€1296€
2020-12-297RUE ALFRED DE VIGNY49832127000€1296€
2024-05-2415RUE CASIMIR DELAVIGNE5827857000€695€
2024-05-2415RUE CASIMIR DELAVIGNE5827857000€695€
2022-04-2247RUE CASIMIR DELAVIGNE3809557000€713€
2022-04-2247RUE CASIMIR DELAVIGNE3809557000€713€
2021-11-15140BD DE L EGALITE596135135000€1406€
2021-11-15140BD DE L EGALITE596135135000€1406€
2023-06-053RUE MOLIERE4705480000€1143€
2023-06-053RUE MOLIERE4705480000€1143€
2022-04-2722RUE PLAUTE380163132000€1650€
2022-04-2722RUE PLAUTE380163132000€1650€
2021-03-237RUE CASIMIR DELAVIGNE492219187000€2033€
2021-03-237RUE CASIMIR DELAVIGNE492219187000€2033€
2024-03-0111RUE DEBACQ6124149263000€2121€
2024-03-0111RUE DEBACQ6124149263000€2121€
2020-09-219RUE SAINTE BEUVE4806891000€1138€
2020-09-219RUE SAINTE BEUVE4806891000€1138€
2020-09-1012RUE MOLIERE467222129200€1928€
2020-09-1012RUE MOLIERE467222129200€1928€
2021-08-3016RUE MOLIERE410025995000€950€
2021-08-3016RUE MOLIERE410025995000€950€
2020-06-2216RUE HORACE410018256500€565€
2020-06-2216RUE HORACE410018256500€565€
2023-12-1286BD DE L EGALITE58491110000€1310€
2023-12-1286BD DE L EGALITE58491110000€1310€
2021-09-297RUE SAINTE BEUVE4805561000€763€
2021-09-297RUE SAINTE BEUVE4805561000€763€
2023-09-07157BD VICTOR HUGO24077147250€3681€
2023-09-07157BD VICTOR HUGO24077147250€3681€
2023-12-13160BD DE L EGALITE479109130000€1646€
2023-12-13160BD DE L EGALITE479109130000€1646€
2023-06-128RUE ALFRED DE MUSSET35010721000€420€
2023-06-128RUE ALFRED DE MUSSET35010721000€420€
2024-05-168RUE ALFRED DE MUSSET35010735000€700€
2024-05-168RUE ALFRED DE MUSSET35010735000€700€
2022-11-2524RUE SAINTE BEUVE3605573500€1225€
2022-11-2524RUE SAINTE BEUVE3605573500€1225€
2020-12-184RUE ALFRED DE MUSSET47385100000€1370€
2020-12-184RUE ALFRED DE MUSSET47385100000€1370€
2022-07-123RUE MICHEL ANGE59947105000€1061€
2022-07-123RUE MICHEL ANGE59947105000€1061€
2021-06-21137BD DE L EGALITE365192125000€1923€
2021-06-21137BD DE L EGALITE365192125000€1923€
2022-04-2615RUE PLAUTE3705083650€1195€
2022-04-2615RUE PLAUTE3705083650€1195€
2022-01-05135BD DE L EGALITE374208206700€2793€
2022-01-05135BD DE L EGALITE374208206700€2793€
2022-09-265RUE MICHEL ANGE5705192000€1314€
2022-09-265RUE MICHEL ANGE5705192000€1314€
2022-08-20157BD DE L EGALITE499102107000€1081€
2022-08-20157BD DE L EGALITE499102107000€1081€
2022-04-1435RUE ALFRED DE MUSSET1457065750€1461€
2022-04-1435RUE ALFRED DE MUSSET1457065750€1461€
2021-08-0272BD DE L EGALITE6140112162000€1157€
2021-08-0272BD DE L EGALITE6140112162000€1157€
2023-02-0315IMP DRUELLE493377212000€2280€
2023-02-0315IMP DRUELLE493377212000€2280€
2023-01-25161BD DE L EGALITE490139170000€1889€
2023-01-25161BD DE L EGALITE490139170000€1889€
2022-01-05119BD DE L EGALITE2363939000€1083€
2022-01-05119BD DE L EGALITE2363939000€1083€
2022-05-1989RUE LAMARTINE3545355000€1019€
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2021-11-15113BD DE L EGALITE494116108850€1158€
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2023-08-09162BD VICTOR HUGO473230123000€1685€
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2023-02-242RUE MALLARME576203190000€2500€
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2021-06-0737RUE ALFRED DE VIGNY35711387500€1535€
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2021-04-2311RUE HORACE59230895000€1033€
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2021-07-0239RUE ALFRED DE VIGNY474135108600€1468€
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2022-02-2411RUE MICHEL ANGE58379117000€1410€
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2022-03-16169BD VICTOR HUGO392116105000€1141€
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2021-02-119RUE ALFRED DE MUSSET3407481250€2031€
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2021-11-1728RUE OVIDE4716465470€922€
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2023-10-2728RUE OVIDE39064145000€1611€
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2023-02-0849BD VICTOR HUGO3847078500€935€
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2021-07-1540BD VICTOR HUGO3110220152500€1386€
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2024-06-1410RUE MICHEL ANGE36116980000€1311€
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2022-06-0331RUE ALFRED DE MUSSET3656385000€1308€
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2023-08-234RUE RUBENS3775658000€753€
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2024-04-095RUE OVIDE577374160000€2078€
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2020-10-2089BD DE L EGALITE4709294000€1343€
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2023-07-2189BD DE L EGALITE47092121400€1734€
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2022-08-1729RUE ALFRED DE MUSSET360147138000€2300€
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2024-03-19156RUE LA FONTAINE3517680000€1569€
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2021-05-0558BD DE L EGALITE3864991500€1064€
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2021-05-26106RUE REGNIER468250121000€1779€
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2023-11-2021RUE MICHEL ANGE37657102300€1346€
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2022-05-1953RUE VIRGILE3605254000€900€
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2023-07-1319RUE MICHEL ANGE112711100535000€1974€
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2022-12-1625RUE MALLARME576166120000€1579€
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2023-11-063IMP DRUELLE24513670000€1556€
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2021-12-1753RUE ALFRED DE VIGNY36316360000€952€
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2021-05-03130RUE LA FONTAINE25612295000€1696€
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2020-09-0957RUE ALFRED DE VIGNY37016072000€1029€
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2020-08-04174BD VICTOR HUGO412553180000€1440€
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2021-02-2610IMP AMEDRO37216294000€1306€
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2020-06-0211RUE HOMERE4508628000€560€
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2021-10-0112IMP AMEDRO475132108000€1440€
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2022-12-1229RUE MICHEL ANGE510415599000€952€
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2022-04-2246RUE HORACE2616470000€1148€
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2021-05-0473QUAI LUCIEN LHEUREUX479163112000€1418€
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2023-03-2120RUE MICHEL ANGE8122340105000€861€
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2021-03-1131RUE MICHEL ANGE578130125000€1603€
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2020-06-1233BD VICTOR HUGO3438077000€1791€
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2023-08-2248RUE VIRGILE3856677000€906€
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2020-07-1510RUE LEONARD DE VINCI8115194191000€1661€
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2021-09-2733RUE MICHEL ANGE476130126900€1670€
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2020-10-2724RUE MICHEL ANGE4146136110000€753€
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2020-11-3038RUE OVIDE3523674000€1423€
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2021-08-2685RUE HENRI SAINSARD463102100000€1587€
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2022-10-0732RUE VIRGILE482136119000€1451€
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2024-04-193RUE MIGNARD4708785000€1214€
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2022-08-0135RUE MICHEL ANGE5106134161500€1524€
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2022-07-0465RUE ALFRED DE VIGNY347108118500€2521€
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2022-02-1628RUE VIRGILE5117179145000€1239€
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2024-02-297RUE OVIDE8160505244000€1525€
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